Закрепить за собой парковочное место во дворе и не получить штраф — реально: юристы рассказали, что надо сделать
- 18:04 2 сентября
- Алиса Громова
Найти свободное место для машины во дворе — задача не из простых. Однако российские водители могут официально оформить парковку за собой. Сделать это можно только через законные процедуры: иначе вместо долгожданного места легко получить административное наказание.
Первый шаг — согласие жильцов
Закрепить парковочное место можно только с одобрения соседей. Для этого нужно собрать общее собрание собственников дома, включая владельцев нежилых помещений. О собрании уведомляют за 10 дней.
В повестку дня включается вопрос о выделении конкретного парковочного места с точными границами и размерами. Решение считается принятым, если его поддержали не менее двух третей голосов. Итог фиксируется в протоколе с подписями участников и результатами голосования.
Второй шаг — согласование с администрацией
После голосования собственники обращаются в муниципалитет. Там рассматривают заявление о размещении ограждений или иных конструкций, подтверждающих границы парковки.
Третий шаг — межевой план и Росреестр
Чтобы закрепить место юридически, потребуется работа кадастрового инженера. Он составляет межевой план, который прикладывается к заявлению в Росреестр.
Именно после внесения данных в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) водитель получает документ, подтверждающий его право пользоваться закреплённой парковкой.
Что важно помнить
Юристы подчеркивают: без этих процедур установка шлагбаума или ограничителей может обернуться штрафом. Поэтому закрепить парковочное место «по-соседски» не получится — всё должно быть оформлено по закону.