Ипотечный кризис в Калининграде: почему банки стали чаще отказывать в кредитах на жилье
- 9 апреля 12:33
- Антон Романов
Получить ипотеку в Калининградской области стало значительно сложнее. По данным НБКИ, в феврале 2025 года банки отвергли почти 58% заявок на ипотечное кредитование в регионе. Это на 7,7% больше, чем в конце 2024 года.
Ситуация в самом западном регионе России оказалась даже более напряженной, чем в среднем по стране, где уровень отказов составил 56,2%. Однако наиболее сложная обстановка с получением ипотеки сложилась в Подмосковье, где банки отклонили почти 60% заявок. За ним следуют Краснодарский край, Москва и Приморье, где также более половины желающих получили отказ в ипотечном кредите.
Почему банки стали чаще отказывать в кредитах на жилье
Эксперты связывают текущую ситуацию с несколькими факторами. После завершения программы массовой льготной ипотеки летом прошлого года произошел пик отказов. Хотя затем ситуация начала улучшаться, в начале 2025 года наблюдается новая волна ужесточения политики банков при одновременном небольшом росте интереса граждан к ипотечным кредитам.
Ипотека в 2025 году: что нас ждет дальше
Специалисты прогнозируют дальнейшее сокращение выдачи ипотек в 2025 году, что во многом обусловлено высокими процентными ставками. При этом банки стали более осторожно подходить к оценке платежеспособности потенциальных заемщиков, несмотря на сохраняющийся спрос на жилищные кредиты среди населения.
Ранее на Про-город Калининград сообщалось о том, какие профессии в Калининграде стали более востребованными в апреле 2025 года.