Ипотека или аренда жилья: что выгоднее сегодня — ответ может удивить

В условиях растущих цен на недвижимость и высокой ставки Центробанка вопрос о том, что выгоднее — аренда или ипотека — становится все более актуальным для миллионов россиян. За последний год стоимость аренды однокомнатной квартиры в крупных городах выросла на 19%, достигнув в среднем 70 тысяч рублей в месяц. Такой рост вызывает тревогу у тех, кто задумывается о своем жилье и ищет оптимальный способ его приобретения или использования.

Финансовый аналитик Михаил Беляев в интервью «Вечерней Москве» подробно разобрал плюсы и минусы обоих вариантов. Он отметил, что около 38% жителей считают аренду более выгодным решением, особенно в нынешних условиях высокой ключевой ставки Центробанка. Аренда дает гибкость и освобождает от долговых обязательств, что особенно важно при нестабильной экономической ситуации.

С другой стороны, ипотека — это возможность стать полноценным владельцем жилья, которое со временем можно сдавать в аренду и получать пассивный доход для погашения кредита. Однако Беляев подчеркнул: при текущей высокой ставке ипотека менее привлекательна. Он советует ждать снижения ставки ниже 10%, чтобы покупка стала более выгодной.

Что же выбрать — аренду или ипотеку? Ответ зависит от индивидуальных целей и финансовых возможностей каждого. Пока ставки остаются высокими, аренда кажется более разумным решением для большинства. Но в долгосрочной перспективе покупка жилья может стать надежным капиталовложением — если правильно выбрать момент.

Эта тема остается одной из самых обсуждаемых среди тех, кто планирует свою финансовую стратегию и будущее жилья. Время покажет, когда ситуация изменится, а пока — важно взвесить все «за» и «против», чтобы сделать правильный выбор именно сейчас.