При съеме жилья россияне сталкиваются с множеством подводных камней и потенциальных рисков. Как сообщает «Газета.Ru» со ссылкой на ипотечного брокера Дмитрия Ракуту, особую опасность представляют мошеннические схемы. Также особую проблему представляет возврат страхового депозита.
Недобросовестные арендодатели могут безосновательно обвинить жильцов в порче имущества, чтобы удержать залог. Для защиты своих интересов рекомендуется всегда тщательно документировать состояние квартиры при заселении, используя фото и видеосъемку.
Также эксперт описал распространенный сценарий обмана: злоумышленники, имея доступ к помещению, демонстрируют квартиру потенциальным арендаторам и предлагают привлекательные условия. После получения денежного перевода выясняется, что предполагаемый владелец — подставное лицо, а доступ в помещение блокируется.
Кроме того, важно уделить особое внимание содержанию договора аренды. В документе должны быть четко прописаны механизмы изменения арендной платы и обязательства собственника заблаговременно информировать о значимых изменениях, включая намерение о продаже недвижимости.
Еще специалист особо отмечает участившиеся случаи, когда после того, как арендаторы за собственные средства улучшают жилищные условия, владельцы необоснованно повышают стоимость аренды, пользуясь произведенными улучшениями.
