Аренда снова дорожает: съёмные квартиры в России вновь подскочат в цене

Желающим снять жильё в августе придётся потуже затянуть пояса. По прогнозам экономистов, арендные ставки на квартиры в России могут вырасти на 10–15% по сравнению с июлем, если ситуация в экономике сохранится стабильной, а спрос на аренду продолжит расти. Такой прогноз озвучила кандидат экономических наук Люза Байгузина в беседе с «Газетой.Ru».

Эксперт подчёркивает: если российская экономика будет демонстрировать уверенный рост, это неизбежно скажется на рынке аренды. Люди чаще переезжают, ищут жильё ближе к работе, учёбе, или меняют старую квартиру на более комфортную. Всё это поддерживает спрос.

«В среднем арендные ставки в регионах могут увеличиваться от 3 до 10% в год. Обычно к концу лета спрос начинает снижаться, так как люди возвращаются из отпусков, и цены могут немного просесть. Но если экономика покажет позитивные сигналы, возможно, цены останутся на высоком уровне или даже подрастут», — объясняет Байгузина.

Если же ситуация в экономике ухудшится, возможен лишь незначительный рост цен — на уровне 2–5%, или же вовсе их заморозка, считает эксперт.

По данным компании «Этажи», уже в июле рынок аренды стал показывать уверенный подъём. Средняя цена съёмной однокомнатной квартиры в крупнейших российских городах выросла на 1,9% — до 28,7 тысячи рублей в месяц. Аренда «двушки» подорожала на 1,3% и достигла 35,5 тысячи.

Таким образом, при сохранении тенденции и экономической стабильности, к августу жильё на съём может обойтись заметно дороже. Особенно это почувствуют студенты, семьи с детьми и те, кто планирует переезд перед началом учебного года.